资产办理体系 商办不动产办理就这么简略、高效

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近几年,国际房地产企业的主疆场正在产生变革,从传统室第开辟的即售营业向精耕细作的商办不动产经营营业转型,在资产愈来愈多的背景下,资产的持有者们正面对若何经由历程持久经营来获得不变的房钱报答率和现金流,从而完成资产的延续保值与增值的窘境。在资产证券化的时期海潮下,地产科技(Prop-Tech)兴旺成长,SpaceUp SaaS平台应运而生,涵盖资产持有者亟需的数字化转型全套利用东西,赞助资产持有者晋升营业经营效力、进步租客办事品德和办事休会、周全把握资产经营状态,助力楼宇资产的数字化胜利转型。


资产办理体系



资产办理体系是SpaceUp SaaS平台的焦点体系,由招商、经营、工程、物业、财政等功效模块组成,周全的租约法则、极致的用户休会、直观的立体看板、矫捷的背景设置,并整合电子签章、电子发票、付出东西、在线条约模板、邮箱/短信平台、财政规范接口、企业信息收罗等提效东西,知足资产持有者、资产经营团队和工程物业团队高效经营办理的诉求。


焦点利用场景


焦点利用场景:

1. 客户线索跟进到转化历程办理

2. 租决估算到租赁决议计划历程办理

3. 条约条目决议计划历程办理

4. 中介、掮客人线索确认到结佣历程办理

5. 租约变革、续租、扩租、缩租、提早解约历程办理

6. 在线账单、缴款到催款历程办理

7. 挪动、网银付出到主动收款确认历程办理

8. 网银流水到收款认领历程办理

9. 智能水电表充值、电子发票到支出确认历程办理

10. 物业报修、赞扬到落成确认、及时评估历程办理

11. 业财一体化、财税一体化、月末支出结转历程办理


焦点上风


01让客户跟踪和渠道保护更便利

辞别传统粗鲁的客户跟进体例,让招贩子员乐于线上化客户线索及进度跟踪,SpaceUp经由历程利用挪动招商东西和OCR辨认手艺,及时更新潜伏客户的须要、抗性、动向度和相同历程,连系待租房源与以后租客到期环境,做出公道[A1] 的租赁计划。

02让资产经营变得更轻松

商办资产平常经营面对大批噜苏的使命,诸如签定条约,手工出账单、开单据,上门催缴等占有了营业职员大批时候。SpaceUp经由历程数字化东西,完成了疾速天生条约,主动化账单出具,自界说条约编辑与催款告诉,完成从条约签定到平常租赁办理的完全数字化流程。

03让财政办理更轻松

辞别传统的野生账双体例,辞别传统的野生催缴体例、辞别传统的手工开票体例,SpaceUp可以或许完成全部账单的催缴、收款、结转、开票和金额调剂等多项使命使命,完成了与支流财政办理体系、航信/百旺税控体系的一体化集成。

04让物业办理更聪明

物业报修、租客报事及赞扬、泊车场拥挤、访客鉴权、闸机通行等都是楼宇工程物业办理的刚需,SpaceUp资产办理体系经由历程与聪明企业办事体系、聪明楼宇IoT平台的一体化整合,买通租客与物业的及时通道,比方租客在线报修,物业公司接单后敏捷指派维修职员上门,在线领用维修物质,维修完成后由租客及时评估反应维修对劲度。同时,借助聪明企业办事体系中的微利用,疾速赞助入驻租客疾速完成聪明办公。

05让楼宇资产更直观可视

SpaceUp将客户线索,房源信息,租客条约三者无机同一,供给可视化剖面图和立体图,及时把握每栋楼宇的房源与租客静态,及时把握条约到期历程,赞助资产办理者做久远的租赁计划与租赁决议计划。

06让资产数据更及时精确

传统手工报表使命量大、犯错率高、时效性低,反复性的使命交给体系来做,SpaceUp供给及时报表统计阐发,经由历程图表和表格情势,完成从静态到静态、从分手到同一、从滞后到超前、从混乱到规范的富丽转型。


奔腾式晋升


0培训


曩昔

新人须要数小时到一周的培训时候能力把握

此刻

SpaceUp极易上手,无需培训便可上手利用[A2]


1分钟


曩昔

成立一份条约,从拟计划到提交审批,约莫须要30-60分钟

此刻

SpaceUp新建一份条约,从计划到提交审批,只要1分钟[A3]


10秒


曩昔

手工出账单,从批量打印,盖印到递送,须要数地利候

此刻

SpaceUp批量出具含电子签章的缴款告诉书,全部历程仅需10秒[A4]


0秒


曩昔

完成一份季度或月度报告须要一切职员破费数天

此刻

及时可视租赁环境,随时随地调剂办理决议计划,0秒滞后[A5]


营业提效东西


待办提示

撑持在产物Web界面、短信、邮件、挪动东西等界面做提示

电子签章

撑持账单、缴款告诉书、催款函等主动加盖加密印章

电子发票

撑持同享集会室、泊车缴费、水电费、房钱及物业费、勾当费、维修费等自助开具

税控机集成

撑持百旺、航信的税控机体系的集成,SpaceUp出具发票,税控机主动打印

在线付出

撑持挪动端、企业网银付出各项用度,并主动集成到SpaceUp

财政规范接口

规范化接口,撑持与支流财政体系集成买通,如SAP、金蝶等

在线条约模板

撑持条约文本模板在线编辑留痕、主动添补商务条目、条约水印等

智能水电表

撑持智能水电表充值预警、在线充值、开具电子发票、查问用电环境等

聪明泊车

撑持公司车充值及账单付出、小我月租车充值,临泊车缴费,电子优惠券利用等

同享空间

同享空间预约及免费办理(同享集会室、同享健身房)


快乐飞艇单双技巧:SpaceUp 资产办理体系不只仅只是处理楼宇资产高效办理题目,更是经由历程与生态链上的掮客人渠道询盘体系、聪明企业办事体系、聪明楼宇IoT平台、楼宇资产阐发体系的整合,借助物联网、野生智能和大数据的气力,人、物、场全场景数字化,让每栋楼宇完成数字化转型的富丽变身。

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